販売中の物件が1件あります

    リーベンデール北11

    北海道札幌市北区北十一条西三丁目

    販売中 (1件)

    5,290万円56.9万円/㎡
    • 間取り
    • 地上13階建ての堂々たるフォルム。周辺でも目を引く存在感のあるレジデンスです
    • リビング横の居室を開放すれば、さらに一体感のある大空間として活用可能。ライフスタイルに合わせて柔軟に使える間取りです
    • 白を基調とした壁紙に、ダークカラーの玄関ドアが映えるモダンなコントラスト
    • 姿見（ミラー）付きの玄関収納で、お出かけ前の身だしなみチェックもスムーズに。デザイン性と機能性を両立した、暮らしに寄り添う設計です
    • 玄関には大容量のシューズボックスを完備
    • 段差を抑えたフラットな設計の廊下。ご家族全員が安全に、かつ快適に移動できるよう配慮されたバリアフリー仕様です
    • 大きな窓から光が差し込む明るい室内。広々とした空間設計により、大型の家具もゆとりを持って配置可能です
    • 木のぬくもりを感じるフローリングと、柔らかな光に包まれたリビング。洗練されたリノベーション空間で、心地よい家族の時間を
    • 家事をしながら会話が弾む、人気のカウンターキッチンを採用。リビングでくつろぐ家族との繋がりを大切にした設計です
    • 令和8年3月リノベーション完了。食洗機や浄水器を標準装備した、家事効率を高めるシステムキッチンです
    • キッチン背面には冷蔵庫やカップボードを置けるゆとりのスペース。動線を考慮した使い勝手の良い設計です
    • すべての洋室にクローゼットを完備。衣類や小物をスッキリ収納でき、お部屋を広く有効に使えます
    • 各室に設置されたダウンライトやスポットライトが、夜の室内をスタイリッシュに照らし出します
    • テレワークや趣味の部屋としても最適なサイズ感の居室が揃い、家族それぞれの時間も大切にできる4LDKです
    • 全居室に窓を配置した明るい設計。木のぬくもりを感じるフローリングが、心安らぐプライベート空間を演出します
    • 三面鏡タイプのシャンプードレッサーを採用 。鏡裏には小物を収納でき、忙しい朝の身支度もスムーズに整います
    • 1418サイズのゆったりとしたユニットバス 。保温浴槽を採用しており、時間が経ってもお湯が冷めにくく、家族全員が温かいお風呂を楽しめます
    • 雨の日の洗濯にも便利な換気乾燥暖房機を完備 。冬場の入浴前には暖房機能で脱衣室との温度差を抑え、ヒートショック対策にも貢献します
    • 毎日使う場所だからこそ、心地よさにこだわりました 。手洗い一体型のコンパクトな設計で、空間を広く活用できます
    • 木目調の扉がアクセントのモダンなエントランス。防犯カメラ完備でセキュリティにも配慮されています
    • 重厚感漂うエントランス。端正な佇まいが、都心の街並みに美しく調和するマンションです。
    • 落ち着いた照明が灯る静かな共用廊下。帰宅のたびに安らぎを感じられる、高級感あふれるアプローチです
    • 来客時に相手の顔を確認できるTVモニター付インターホンを完備。オートロックと連動した高いセキュリティ体制
    • リビングからフラットに繋がる開放的なバルコニー。南向きで陽当りが良く、洗濯物も気持ちよく乾きます
    • リビングにはエアコンを標準装備。夏も冬も効率よく室温をコントロール。心地よい暮らしをサポートします
    • 札幌市営南北線 / 北12条駅 徒歩1分
    • 92.91㎡ / 4LDK / 5階 / 南向き
    • 1997年10月築 / 13階建 / RC造
    物件詳細

    お問い合わせ先：ハウスドゥ　札幌桑園　株式会社ファミリーサネスト

    価格偏差値

    販価
    5,290万円
    56.9万円/㎡
    相場
    -万円
    -万円/㎡
    -
    -
    -
    -
    AI査定結果
    推定相場価格
    5,014万円
    54.0万円/㎡
    推定相場価格レンジ
    -万円〜-万円
    -万円/㎡〜-万円/㎡
    最終更新日: 2026年7月19日

    同じマンションの販売履歴

    ポイント
    • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は47.11万円です。
    • 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
    公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
    2026/07/185,290万円56.9万円5階 92.91㎡ 4LDK南東
    2026/07/015,390万円58.0万円5階 92.91㎡ 4LDK南
    2026/06/305,290万円56.9万円1階 92.91㎡ 4LDK南
    2026/05/305,490万円59.1万円5階 92.91㎡ 4LDK南東
    2026/04/295,490万円59.1万円1階 92.91㎡ 4LDK南
    2025/09/061,980万円30.1万円3階 65.71㎡ 2LDK南
    2025/05/123,530万円41.8万円13階 84.41㎡ 3LDK南
    2024/10/033,190万円48.5万円4階 65.71㎡ 2LDK南
    2024/09/093,190万円48.5万円1階 65.71㎡ 2LDK南
    2024/05/111,880万円28.6万円4階 65.71㎡ 2LDK南東
    2024/02/102,000万円30.4万円12階 65.71㎡ 2LDK南

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    類似マンションの販売履歴

    公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
    2026/05/17
    リーベンデール北11
    札幌市北区北十一条西三丁目
    		北12条駅1分 5,290万円56.9万円92.91㎡4LDK5階 / 13階建 南1997年50戸RC

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    周辺エリアの平均価格推移

    ポイント
    • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.1%下落、札幌市北区では1%下落しています。
    • 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は札幌市北区の平均と比較して87.8%割高です。
    1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
    北海道
    26.7万円/㎡
    前年比-6.1%
    札幌市北区
    30.3万円/㎡
    前年比-1.0%
    北海道
    札幌市北区
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)

    マンション概要

    マンション名リーベンデール北11
    所在地北海道札幌市北区北十一条西三丁目
    交通函館本線札幌駅徒歩1分
    築年月1997年
    階数13階建
    総戸数50戸
    建物構造RC
    土地権利所有権

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